Новая кадастровая стоимость земли

С 1января 2017 года вступает в силу Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому в Ярославской области будет создано бюджетное учреждение с возложением функций связанных с определением кадастровой стоимости.

Постановлением Правительства Ярославской области от 22 июня 2016 года №704-п утверждены результаты кадастровой оценки на земельные участки с категорией земель: земли населенных пунктов в городах Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский.

Федеральным законом от 03.07.2016 N 360-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены следующие изменения в  ст. 19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (вступил в силу 15 июля 2016 года):

  1. Установить, что в отношении результатов государственной кадастровой оценки, полученных в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с 1 января 2017 года по 1 января 2020 года:
    1) в случаях, если применение кадастровой стоимости предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, действующая на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года кадастровая стоимость отсутствовала или не применялась для целей налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей;
    2) в случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года, меньше кадастровой стоимости этого объекта недвижимости, действующей на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения, применяется кадастровая стоимость объекта недвижимости, определенная после 1 января 2014 года или после 1 января года, в котором впервые начала действовать кадастровая стоимость для целей налогообложения, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения.
    2. В случае, если после 1 января 2014 года определена кадастровая стоимость объектов недвижимости в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" без использования результатов государственной кадастровой оценки, действующих по состоянию на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения, кадастровая стоимость подлежит пересчету до 1 января 2017 года с использованием результатов государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения.
    3. Кадастровая стоимость, определяемая в соответствии со статьей 24.19 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" после 1 января 2017 года, определяется с использованием результатов государственной кадастровой оценки, действующих по состоянию на 1 января 2014 года или на 1 января года, в котором впервые начала действовать для целей налогообложения кадастровая стоимость, если на 1 января 2014 года отсутствовала кадастровая стоимость или не применялась для целей налогообложения.

 

Таким образом, с 6 июля 2016 года до 1 января 2017 года арендная плата, выкуп земельных участков в городах Ярославль, Рыбинск и Переславль-Залесский будет исчисляться из кадастровой стоимости, указанной в постановлении Правительства ЯО №704-п.

 

С 1 января 2017 года будет применяться меньшая кадастровая стоимость, утвержденная в Постановлениях Правительства ЯО №702-п и в Постановлении Правительства ЯО №704-п для целей налогообложения, аренды и выкупа земельных участков.

 

Проверить кадастровую стоимость земельного участка, рассчитать арендную плату, земельный налог, узнать о порядке оспаривания кадастровой стоимости земельного участка можно в комитете по земельным вопросам.

 

Консультации проводит Бузаджи Мария Николаевна, по предварительной записи по телефону 8 915 966 1805 (офис: г. Ярославль, ул. Советская, дом 35, 1 этаж).

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.

Thanx: Soft-d1z